3 620 000 €
10 chambres terrain de 200000 m² Piscine 1 terrasse 1 balcon
Louis Milon Immobilier vous présente cette propriété unique au calme absolu. L'Ensemble des bâtisses offrent une surface totale d'environ 1200 m² répartie en trois édifices que sont la maison de maître de plus de 600 m² et ses dépendances, un corps de ferme de 390 m² ainsi qu'une maison d'habitation indépendante d'environ 80 m²; le tout édifié sur 20 hectares. Le bien est idéalement situé à 10 minutes au sud d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare Tgv et 25 minutes de Marseille. Le coeur de cette propriété est une magnifique maison de maître, datant de la fin du 19ème, qui possède une architecture unique. Cette demeure est édifiée sur trois niveaux, dont Le rez-de-jardin qui comprend un grand hall d'entrée s'ouvrant sur un majestueux salon et une belle salle à manger. La cuisine et son office donnent, quant à eux, sur la cours intérieure de la demeure. L'Ensemble offre de grandes pièces avec une magnifique hauteur sous plafond (3m70) et d'imposantes ouvertures qui apportent aux surfaces de belles lumières. Le 1er et 2ème étages proposent dix grandes chambres principalement exposées sud dont les surfaces varient de 14 à 43 m². Aux mêmes niveaux, vous trouverez également une somptueuse bibliothèque donnant sur un balcon, de nombreuses salles d'eau, deux buanderies, ainsi qu'un salon. A chaque étage de la tour est établie une agréable pièce de 8 m² offrant une vue à 180 +. Les deux niveaux disposent d'une généreuse hauteur sous plafond. Ajoutez à la maison de maître, une cave de 80 m² avec de multiples accès, ainsi que plusieurs garages dont les surfaces additionnées atteignent un peu plus de 150 m². En restanque de la façade sud, est bâtie une élégante piscine traditionnelle à réaménager de 16m X 7m. L'Ensemble comprend également une grande ferme avec un haut potentiel d'une surface totale de 390 m². Cette dernière est composée d'une surface auparavant habitée de 150 m² environ, les parties restantes étant faites de granges et box à chevaux mais sont aménageables. Le bâtit dispose d'une exposition principale Sud-est. Enfin, le dernier élément est une maison d'habitation de 80 m² environ exposée sud-est. Actuellement louée, elle pourrait être idéale en tant que maison de gardien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du domaine foncier et ils ont été évalués par un professionnel certifié. Le tout sur une surface de 20 hectares environ en zone agricole et boisée. Situé dans un secteur privilégié, le voisinage est composé de biens de standing. Cette magnifique propriété Aixoise offre de nombreuses opportunités à découvrir sans plus attendre... Dpe en cours... Nicolas Hullmann - Par téléphone au 0627100287, je suis disponible à tout moment pour vous répondre ! Conformément à la loi du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, ce bien vous est proposé par l'agence Immobilière Louis Milon, Rcs Aix-En-Provence - Carte professionnelle délivrée par: Cci de Marseille-Provence. Les Honoraires sont à la charges du vendeur.