850 500 €
Dans le très joli village provençal de St Estève Janson 13610, à proximité du Puy Ste Réparade, 15 km environ d'Aix en Provence, à saisir, très jolie maison ressente de 160m² environ habitables, élevée d'un étage orientée sud-ouest, disposant d'une très belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, panneaux solaires et éolienne (équipement autosuffisant pour la consommation énergétique de la maison), vue en partie sur le Lubéron. Comprenant: - au Rd C: entrée, cuisine ouverte aménagée donnant sur la spacieuse et lumineuse salle à manger, salon/séjour avec insert à bois, ces pièces disposent d'un très beau volume conférant à ce bel et convivial espace de vie de 61m²d'un très beau cachet dont jardinières, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, 2 buanderies/celliers - à l'étage: vue sur salon séjour grand palier de 20m² avec possibilité d'installer un bureau, puis suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et ses WC, - à l'extérieur: terrain clos de 1470m² avec son agréable terrasse environ 70m² baignée de soleil, arrosage automatique, éclairage extérieur, piscine avec jacuzzi et un pool-house atelier, permettant le rangement des équipements piscine et/ou possibilité d'aménager une cuisine d'été. Le lot comprend également un loft en rez-de-jardin (fort potentiel locatif ou possibilité d'intégrer le loft dans le logement principal pour en agrandir la surface) de 130m² environ avec vaste pièce de vie de 70m², 3 chambres, cuisine aménagée et baies vitrées offrant un accès vers l'extérieur et une jolie luminosité au bien donnant sur jardin environ 300m². Le tout profite d'équipements et finitions de qualité ainsi que d'une isolation thermique et phonique appréciable; des volets électriques centralisés ont été installés en complément des volets bois. Grandes baies vitrée et le bien se chauffe par le sol grâce à l'économique pompe à chaleur réversible installée, abri voitures, nombreux rangements intérieurs et extérieurs (pièces dédiées, arrière cuisine, dressing, penderie, pool-house). Système d'alarme très perfectionné. Terrasse environ 130 m² Diagnostiques CE A et GES A - TERMITE et EDF OK Pour plus d'informations merci de contacter Mlle LAIGLE /.
